조건별 대출 계산
원리금균등상환 계산 - 연 3.5% 1억 원 월 상환액·총 이자
연 3.5% 금리로 원리금균등상환할 때의 상환액을 금액 1천만~5억 원, 기간 5~30년 표로 정리했습니다. 공식과 첫 6회차 일정, 세 가지 상환 방식 비교를 함께 봅니다.
| 월 상환액 | 579,960원 |
|---|---|
| 총 이자 | 39,190,332원 |
| 원금 대비 이자 | 39.2% |
| 금리 1%p 오르면 총 이자 | +12,645,518원 |
원리금균등상환 계산
연 3.5%로 1억 원을 20년(240개월) 동안 원리금균등상환하면 매월 579,960원씩 냅니다. 총 이자는 39,190,332원이고 원금 대비 이자 비율은 39.2%입니다.
| 상환 방식 | 원리금균등 |
|---|---|
| 매월 상환액 | 579,960원 |
| 총 이자 | 39,190,332원 |
| 총 상환액 (원금 + 이자) | 139,190,332원 |
| 원금 대비 이자 | 39.2% |
원리금균등상환 계산식
월 상환액 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)ⁿ ÷ ((1+월이율)ⁿ − 1)이며, 연 3.5%의 월이율은 3.5 ÷ 12 = 0.2917%입니다. n = 240을 넣으면 (1+월이율)²⁴⁰ = 2.0117이고, 월 상환액은 579,960원입니다.
원리금균등상환 계산법
첫 달 이자는 1억 × 3.5% ÷ 12 = 291,667원이고, 월 상환액 579,960원 중 원금은 288,293원입니다. 둘째 달부터는 남은 원금에 이자가 붙어 6회차 잔액이 98,257,578원으로 바뀝니다.
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1회차 | 579,960원 | 288,293원 | 291,667원 | 99,711,707원 |
| 2회차 | 579,960원 | 289,134원 | 290,826원 | 99,422,572원 |
| 3회차 | 579,960원 | 289,977원 | 289,983원 | 99,132,595원 |
| 4회차 | 579,960원 | 290,823원 | 289,137원 | 98,841,772원 |
| 5회차 | 579,960원 | 291,671원 | 288,289원 | 98,550,100원 |
| 6회차 | 579,960원 | 292,522원 | 287,438원 | 98,257,578원 |
원리금균등상환 계산기
아래 계산기의 기본값은 1억 원, 20년, 연 3.5%, 원리금균등상환이고 결과는 월 579,960원입니다. 금액만 3천만 원으로 바꾸면 173,988원, 5억 원으로 바꾸면 2,899,799원으로 금액에 비례합니다.
자바스크립트를 켜면 금액·기간·금리를 바꿔 바로 계산하는 도구가 여기에 나타납니다. 지금은 대출 이자 계산기를 이용하세요.
대출 월 상환액 계산
연 3.5% 원리금균등상환으로 1억 원을 5년·10년·20년·30년 빌리면 월 상환액은 5년 1,819,174원, 10년 988,859원, 20년 579,960원, 30년 449,045원입니다. 같은 기간에 금액이 2배가 되면 상환액도 2배가 되어, 20년 기준 5천만 원은 289,980원, 1억 원은 579,960원입니다.
| 금액 | 5년 | 10년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000만 원 | 181,917원 | 98,886원 | 57,996원 | 44,904원 |
| 3,000만 원 | 545,752원 | 296,658원 | 173,988원 | 134,713원 |
| 5,000만 원 | 909,587원 | 494,429원 | 289,980원 | 224,522원 |
| 1억 원 | 1,819,174원 | 988,859원 | 579,960원 | 449,045원 |
| 2억 원 | 3,638,349원 | 1,977,717원 | 1,159,919원 | 898,089원 |
| 3억 원 | 5,457,523원 | 2,966,576원 | 1,739,879원 | 1,347,134원 |
| 5억 원 | 9,095,872원 | 4,944,293원 | 2,899,799원 | 2,245,223원 |
대출 이자 계산 방법
이자는 남은 원금 × 연이율 ÷ 12로 매달 계산하므로 1억 원 · 연 3.5%의 첫 달 이자는 291,667원입니다. 금리가 1%p 오른 연 4.5%이면 20년 총 이자가 39,190,332원에서 51,835,850원으로 12,645,518원 늘어납니다.
대출 이자 계산 공식
대출 이자 = 대출 잔액 × 연이율 ÷ 12이고, 1억 원에 연 3.5%를 넣으면 한 달 291,667원입니다. 연 기준으로는 1억 × 3.5% = 3,500,000원, 하루 기준(365일)으로는 9,589원입니다.
1억 대출 이자
연 3.5%에서 1억 원 대출의 1년 이자는 3,500,000원이고 한 달 이자는 291,667원입니다(원금이 그대로일 때). 원리금균등상환으로 원금까지 갚으면 10년 총 이자는 18,663,041원, 20년은 39,190,332원, 30년은 61,656,088원입니다.
1억 대출 이자율
1억 원 · 20년 원리금균등상환 기준 금리가 3%에서 7%로 오르면 월 상환액이 554,598원에서 775,299원으로 늘어납니다. 연 3.5%는 이 범위에서 579,960원이고, 금리가 0.5%p 오를 때마다 대략 26,020원씩 증가합니다.
| 연 금리 | 월 상환액 | 총 이자 |
|---|---|---|
| 3% | 554,598원 | 33,103,423원 |
| 3.5% | 579,960원 | 39,190,332원 |
| 4% | 605,980원 | 45,435,279원 |
| 4.5% | 632,649원 | 51,835,850원 |
| 5% | 659,956원 | 58,389,377원 |
| 5.5% | 687,887원 | 65,092,954원 |
| 6% | 716,431원 | 71,943,454원 |
| 7% | 775,299원 | 86,071,745원 |
대출 총 이자 계산
1억 원을 연 3.5% 원리금균등상환으로 빌리면 총 이자는 10년 18,663,041원, 20년 39,190,332원, 30년 61,656,088원입니다. 기간이 길수록 월 부담은 줄지만 원금 대비 이자 비율은 10년 18.7%에서 30년 61.7%으로 올라갑니다.
| 기간 | 월 상환액 | 총 이자 | 원금 대비 이자 |
|---|---|---|---|
| 5년 | 1,819,174원 | 9,150,470원 | 9.2% |
| 10년 | 988,859원 | 18,663,041원 | 18.7% |
| 15년 | 714,883원 | 28,678,857원 | 28.7% |
| 20년 | 579,960원 | 39,190,332원 | 39.2% |
| 25년 | 500,624원 | 50,187,071원 | 50.2% |
| 30년 | 449,045원 | 61,656,088원 | 61.7% |
대출 상환 방식 비교
1억 원 · 20년 · 연 3.5%에서 총 이자는 원리금균등상환 39,190,332원, 원금균등상환 35,145,833원, 만기일시상환 70,000,000원입니다. 첫 달 상환액은 원리금균등상환 579,960원, 원금균등상환 708,333원, 만기일시상환 291,667원로 방식마다 크게 다릅니다.
| 방식 | 첫 달 상환액 | 마지막 달 상환액 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등상환 | 579,960원 | 579,960원 | 39,190,332원 |
| 원금균등상환 | 708,333원 | 417,882원 | 35,145,833원 |
| 만기일시상환 | 291,667원 | 100,291,667원 | 70,000,000원 |
원리금균등 원금균등 차이
1억 원 · 20년 · 연 3.5%에서 원금균등의 총 이자는 35,145,833원으로 원리금균등 39,190,332원보다 4,044,499원 적습니다. 대신 원금균등의 첫 달 상환액은 708,333원으로 원리금균등 579,960원보다 128,373원 많습니다.
자주 묻는 질문
- 연 3.5% 원리금균등상환으로 1억 원을 20년 빌리면 월 상환액은 얼마인가요?
- 매월 579,960원입니다.
- 연 3.5% 원리금균등상환 20년 총 이자는 얼마인가요?
- 1억 원 기준 총 이자는 39,190,332원이고 총 상환액은 139,190,332원입니다.
- 금리가 1%p 오르면 총 이자는 얼마나 늘어나나요?
- 연 3.5%에서 연 4.5%로 오르면 1억 원 · 20년 총 이자가 12,645,518원 늘어납니다.
- 원금균등과 원리금균등 중 이자가 적은 쪽은 어디인가요?
- 연 3.5%, 1억 원, 20년 기준 원금균등이 4,044,499원 적습니다. 대신 초기 상환 부담은 원금균등이 더 큽니다.
- 이 계산은 실제 대출과 같은가요?
- 고정금리 · 매월 같은 날 상환을 가정한 계산입니다. 변동금리, 거치 기간, 수수료, 우대금리가 있으면 금융회사 안내가 우선합니다.
계산 근거 calc/loan 계산기와 같은 loanCompute 함수 (월이율 = 연이율 ÷ 12, 고정금리, 매월 상환)
기준일 2026년 10월 기준
안내 실제 대출은 금융회사의 금리 방식·수수료·우대조건에 따라 달라집니다. 참고용 계산이며 금융회사 안내가 우선합니다.
