38평은 몇 ㎡? (125.62㎡)
38평 = 125.62㎡ (1평 = 400/121㎡ ≈ 3.3058㎡). 한 변 약 11.21m인 정사각형 넓이입니다.
| 38평 | 125.62㎡ |
|---|
38평 넓이를 20·30·40평과 비교 (같은 축척 정사각형)
38평 전후 비교
| 평 | ㎡ | 차이 |
|---|---|---|
| 36평 | 119.01㎡ | −6.61㎡ |
| 37평 | 122.31㎡ | −3.31㎡ |
| 38평 | 125.62㎡ | - |
| 39평 | 128.93㎡ | +3.31㎡ |
| 40평 | 132.23㎡ | +6.61㎡ |
계산 풀이
38평을 제곱미터로 바꾸면 38 × 400 ÷ 121 = 125.62㎡입니다. 흔히 쓰는 어림셈 "평 × 3.3"으로 하면 125.4㎡가 나와 실제보다 0.22㎡ 작습니다. 1평이 늘거나 줄 때마다 약 3.31㎡씩 달라지므로 37평은 122.31㎡, 39평은 128.93㎡입니다.
넓이 125.62㎡는 한 변이 약 11.21m인 정사각형과 같습니다. 같은 넓이라도 가로세로 비율, 기둥과 벽 두께에 따라 실제로 쓸 수 있는 공간은 달라집니다.
공급면적과 전용면적
| 전용률 | 전용면적 | 전용 평 | 주거공용면적 |
|---|---|---|---|
| 70.00% | 87.93㎡ | 26.6평 | 37.69㎡ (11.4평) |
| 75.00% | 94.22㎡ | 28.5평 | 31.4㎡ (9.5평) |
| 80.00% | 100.5㎡ | 30.4평 | 25.12㎡ (7.6평) |
아파트 광고의 "38평형"은 보통 전용면적에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 공급면적 기준입니다. 공급면적이 125.62㎡이고 전용률이 75%라면 집 안 전용면적은 94.22㎡(28.5평)이고, 전용률이 70%면 26.6평, 80%면 30.4평으로 같은 평형이라도 실내 넓이가 3.8평까지 차이 납니다. 반대로 전용면적이 38평이라면 그 자체가 현관 안쪽 실내 넓이입니다.
- 전용면적: 현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간. 발코니(서비스 면적)는 들어가지 않습니다.
- 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적(계단, 복도, 엘리베이터 홀). 흔히 말하는 "34평형"은 공급면적 기준입니다.
- 전용률: 전용면적 ÷ 공급면적. 아파트는 보통 70~80%대이고 오피스텔은 더 낮은 경우가 많습니다.
자주 묻는 질문
38평은 몇 ㎡인가요?
38평 × 3.305785(= 400/121) = 125.62㎡입니다. "× 3.3"으로 어림하면 125.4㎡로 조금 작게 나옵니다.
38평형 아파트의 전용면적은 얼마인가요?
38평형이 공급면적 125.62㎡ 기준이라면 전용률 75%일 때 전용면적은 94.22㎡(28.5평)이고, 전용률 70~80%에서는 26.6평~30.4평입니다.
1평 = 400/121㎡(약 3.3058㎡), 1㎡ = 0.3025평으로 환산했습니다. 전용률별 값은 아파트에서 흔한 70~80%를 넣은 예시입니다.
