1000만원 5년 대출 월 상환액 (연 4.0%)

1000만원, 5년(60개월), 연 4.0%, 원리금균등

상환 방식	원리금균등
매월 상환액	184,165원
총 이자	1,049,913원
총 상환액 (원금 + 이자)	11,049,913원
원금 대비 이자	10.5%

남은 원금 (대출 잔액) 흐름

• 원리금균등
• 원금균등

상환 방식별 총 이자

계산 풀이

1000만원을 연 4.0%로 5년(60개월) 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 184,165원을 냅니다. 월 이자율은 4.0% ÷ 12이고, 60번 내는 동안 붙는 이자는 모두 1,049,913원으로 원금의 10.5%입니다. 원금과 이자를 합쳐 갚는 돈은 11,049,913원입니다.

상환 방식별 비교

1000만원, 5년, 연 4.0% 상환 방식별

상환 방식	첫 달	마지막 달	총 이자
원리금균등	184,165원	184,165원	1,049,913원
원금균등	200,000원	167,222원	1,016,667원
만기일시	33,333원	10,033,333원	2,000,000원

같은 조건에서 원금균등으로 갚으면 첫 달 200,000원에서 시작해 마지막 달 167,222원까지 줄어들고, 총 이자는 1,016,667원으로 원리금균등보다 33,246원 적습니다. 이자만 내다가 만기에 원금을 갚는 만기일시는 매달 33,333원으로 부담이 가장 작지만 총 이자가 2,000,000원으로 가장 많습니다.

금리가 바뀌면

금리에 따른 월 상환액 (원리금균등, 1000만원, 5년)

연 금리	월 상환액	4.0% 대비 월	총 이자	4.0% 대비 총 이자
3.5%	181,917원	−2,248원	915,047원	−134,866원
4.0%	184,165원	-	1,049,913원	-
4.5%	186,430원	+2,265원	1,185,812원	+135,899원
5.0%	188,712원	+4,547원	1,322,740원	+272,827원

금리가 4.0%에서 4.5%로 0.5%p 오르면 월 상환액은 2,265원 늘어난 186,430원, 총 이자는 135,899원 늘어납니다. 반대로 3.5%로 내려가면 매달 2,248원, 전체 기간 134,866원을 아낄 수 있습니다.

대출 기간별 비교

1000만원 대출 기간별 (원리금균등, 연 4.0%)

기간	월 상환액	총 이자	원금 대비 이자
1년 (12개월)	851,499원	217,989원	2.2%
3년 (36개월)	295,240원	628,635원	6.3%
5년 (60개월)	184,165원	1,049,913원	10.5%
10년 (120개월)	101,245원	2,149,417원	21.5%
20년 (240개월)	60,598원	4,543,528원	45.4%
30년 (360개월)	47,742원	7,186,951원	71.9%

기간을 3년으로 줄이면 월 상환액은 295,240원으로 111,075원 늘지만 총 이자는 421,278원 줄어듭니다. 10년으로 늘리면 월 101,245원으로 82,920원 가벼워지는 대신 총 이자가 1,099,504원 늘어납니다.

연 4.0%는 비교를 위한 예시 금리입니다. 실제 금리와 대출 한도는 금융회사, 신용 상태, DSR 규제에 따라 다르니 받은 금리를 계산기에 넣어 다시 확인하세요.

자주 묻는 질문

1000만원을 5년 동안 연 4%로 빌리면 월 상환액은 얼마인가요?

원리금균등 상환 기준 매월 184,165원입니다. 원금균등이면 첫 달 200,000원, 만기일시면 매달 이자 33,333원입니다.

1000만원 5년 대출의 총 이자는 얼마인가요?

연 4.0% 원리금균등 기준 총 이자는 1,049,913원(원금의 10.5%)이고, 금리가 4.5%면 1,185,812원, 5.0%면 1,322,740원입니다.

예시 금리 연 4.0% 고정금리, 월 단위 이자 계산 기준입니다. 실제 대출은 금리, 일 단위 이자 계산, 거치 기간, 중도상환수수료에 따라 달라집니다.