3억원 3년 대출 월 상환액 (연 4.0%)
3억원, 3년, 연 4.0% 원리금균등이면 매월 8,857,196원, 총 이자 18,859,038원입니다.
| 상환 방식 | 원리금균등 |
|---|---|
| 매월 상환액 | 8,857,196원 |
| 총 이자 | 18,859,038원 |
| 총 상환액 (원금 + 이자) | 318,859,038원 |
| 원금 대비 이자 | 6.3% |
남은 원금 (대출 잔액) 흐름
- 원리금균등
- 원금균등
상환 방식별 총 이자
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,857,196 | 7,857,196 | 1,000,000 | 292,142,804 |
| 2 | 8,857,196 | 7,883,386 | 973,809 | 284,259,418 |
| 3 | 8,857,196 | 7,909,664 | 947,531 | 276,349,754 |
| 4 | 8,857,196 | 7,936,030 | 921,166 | 268,413,725 |
| 5 | 8,857,196 | 7,962,483 | 894,712 | 260,451,241 |
| 6 | 8,857,196 | 7,989,025 | 868,171 | 252,462,217 |
| 7 | 8,857,196 | 8,015,655 | 841,541 | 244,446,562 |
| 8 | 8,857,196 | 8,042,374 | 814,822 | 236,404,188 |
| 9 | 8,857,196 | 8,069,182 | 788,014 | 228,335,007 |
| 10 | 8,857,196 | 8,096,079 | 761,117 | 220,238,928 |
| 11 | 8,857,196 | 8,123,066 | 734,130 | 212,115,862 |
| 12 | 8,857,196 | 8,150,143 | 707,053 | 203,965,720 |
| 36 | 8,857,196 | 8,827,770 | 29,426 | 0 |
계산 풀이
3억원을 연 4.0%로 3년(36개월) 동안 원리금균등으로 갚으면 매달 8,857,196원을 냅니다. 월 이자율은 4.0% ÷ 12이고, 36번 내는 동안 붙는 이자는 모두 18,859,038원으로 원금의 6.3%입니다. 원금과 이자를 합쳐 갚는 돈은 318,859,038원입니다.
상환 방식별 비교
| 상환 방식 | 첫 달 | 마지막 달 | 총 이자 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 8,857,196원 | 8,857,196원 | 18,859,038원 |
| 원금균등 | 9,333,333원 | 8,361,111원 | 18,500,000원 |
| 만기일시 | 1,000,000원 | 301,000,000원 | 36,000,000원 |
같은 조건에서 원금균등으로 갚으면 첫 달 9,333,333원에서 시작해 마지막 달 8,361,111원까지 줄어들고, 총 이자는 18,500,000원으로 원리금균등보다 359,038원 적습니다. 이자만 내다가 만기에 원금을 갚는 만기일시는 매달 1,000,000원으로 부담이 가장 작지만 총 이자가 36,000,000원으로 가장 많습니다.
금리가 바뀌면
| 연 금리 | 월 상환액 | 4.0% 대비 월 | 총 이자 | 4.0% 대비 총 이자 |
|---|---|---|---|---|
| 3.5% | 8,790,624원 | −66,572원 | 16,462,461원 | −2,396,577원 |
| 4.0% | 8,857,196원 | - | 18,859,038원 | - |
| 4.5% | 8,924,077원 | +66,881원 | 21,266,784원 | +2,407,746원 |
| 5.0% | 8,991,269원 | +134,073원 | 23,685,689원 | +4,826,651원 |
금리가 4.0%에서 4.5%로 0.5%p 오르면 월 상환액은 66,881원 늘어난 8,924,077원, 총 이자는 2,407,746원 늘어납니다. 반대로 3.5%로 내려가면 매달 66,572원, 전체 기간 2,396,577원을 아낄 수 있습니다.
대출 기간별 비교
| 기간 | 월 상환액 | 총 이자 | 원금 대비 이자 |
|---|---|---|---|
| 1년 (12개월) | 25,544,971원 | 6,539,655원 | 2.2% |
| 3년 (36개월) | 8,857,196원 | 18,859,038원 | 6.3% |
| 5년 (60개월) | 5,524,957원 | 31,497,397원 | 10.5% |
| 10년 (120개월) | 3,037,354원 | 64,482,497원 | 21.5% |
| 20년 (240개월) | 1,817,941원 | 136,305,837원 | 45.4% |
| 30년 (360개월) | 1,432,246원 | 215,608,519원 | 71.9% |
기간을 1년으로 줄이면 월 상환액은 25,544,971원으로 16,687,775원 늘지만 총 이자는 12,319,383원 줄어듭니다. 5년으로 늘리면 월 5,524,957원으로 3,332,239원 가벼워지는 대신 총 이자가 12,638,359원 늘어납니다.
연 4.0%는 비교를 위한 예시 금리입니다. 실제 금리와 대출 한도는 금융회사, 신용 상태, DSR 규제에 따라 다르니 받은 금리를 계산기에 넣어 다시 확인하세요.
자주 묻는 질문
3억원을 3년 동안 연 4%로 빌리면 월 상환액은 얼마인가요?
원리금균등 상환 기준 매월 8,857,196원입니다. 원금균등이면 첫 달 9,333,333원, 만기일시면 매달 이자 1,000,000원입니다.
3억원 3년 대출의 총 이자는 얼마인가요?
연 4.0% 원리금균등 기준 총 이자는 18,859,038원(원금의 6.3%)이고, 금리가 4.5%면 21,266,784원, 5.0%면 23,685,689원입니다.
예시 금리 연 4.0% 고정금리, 월 단위 이자 계산 기준입니다. 실제 대출은 금리, 일 단위 이자 계산, 거치 기간, 중도상환수수료에 따라 달라집니다.
